Çeviri tarafından desteklenmektedirÇeviri tarafından desteklenmektedir
✓ Kategori: Yatırım Fırsatları / Private Advisory
✓ Konum: Yalıkavak, Bodrum (Yalıkavak Marina, Tilkicik ve Gökçebel koylarına hakim yamaç)
✓ Mimari Tasarım: Mimar Han Tümertekin (Ağa Han Mimarlık Ödülü Sahibi)
✓ Toplam Proje Alanı: 10.700 m²
✓ Konut Tipi: Tamamı bağımsız, müstakil bahçeli ve havuzlu 12 adet ultra lüks villa
✓ Yatırım Aralığı: Lokasyon ve şerefiyesine göre yatırım aralığı 4.200.000 EUR ile 7.500.000 EUR aralığındadır.
Video: https://youtu.be/t4R92rA9pbY?si=Fy4QxMuJDWW4M-r9
Yalıkavak Villas; eğimli doğal topoğrafyaya kusursuzca yerleşen, birbirinin görüşünü ve mahremiyetini kesmeyecek şekilde kademelendirilmiş 12 özel villadan oluşmaktadır. Doğal Bodrum taşı, brüt beton, cam ve ahşabın yalın dengesiyle tasarlanan proje, abartıdan uzak "sessiz lüks" anlayışını en üst mimari standartta sunar.
Dünyaca ünlü Yalıkavak Marina’ya, Tilkicik ve Gökçebel koylarına hakim panoramik bir tepe noktasında konumlanan Yalıkavak Villas, Bodrum’un en seçkin lokasyonunda sofistike lüksü yeniden tanımlıyor. Ağa Han Mimarlık Ödülü sahibi Mimar Han Tümertekin imzasını taşıyan bu özel proje, 10.700 m²’lik doğal peyzaj içerisinde sınırlı sayıda (sadece 12 adet) bağımsız villadan oluşuyor.
Bölgedeki emsal metrekare ve arsa değerleri göz önüne alındığında; konumu, mimari marka değeri ve yüksek prim potansiyeliyle "Yatırım Fırsatları" portföyümüzün en seçkin varlıklarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Tüm villalar aynı yüksek mimari konsept ve yaşam standardıyla kurgulanmış olup arsa payları ve konumlarına göre dengeli büyüklüklere sahiptir:
Oda / Yerleşim Tipi: 7+1 (Geniş ana yaşam alanı, ebeveyn süitleri, misafir odaları ve bağımsız müştemilat/yardımcı yaşam alanı)
Kullanım Alanları:
✓ Brüt Alan: 497 m² – 606 m² aralığında
Arsa / Parsel Payı:
✓ 10.700 m² arazi üzerinde her villa için yaklaşık 850 m² – 1.000+ m² aralığında özel arsa ve peyzaj alanı
Tavan Yüksekliği & Açıklıklar:
✓ Geniş açıklıklı boydan boya ısı ve ses yalıtımlı sürme cam cepheler, ferah galeri boşlukları ve yüksek tavan kurgusu
Manzara & Yönelim:
✓ Salon, ana yatak odaları ve teraslardan kesintisiz panoramik Ege Denizi, Yalıkavak Marina ve koy silueti
Özel Sonsuzluk Havuzu:
✓ Her villaya özel tasarlanmış, deniz manzarasıyla bütünleşen müstakil yüzme havuzu ve geniş güneşlenme terasları.
Akdeniz Peyzajı:
✓ Asırlık zeytin ağaçları, lavantalar ve Bodrum florasına uygun az su tüketen özel peyzaj mimarisi.
Dört Mevsim Yaşam Altyapısı:
✓ Rehau / benzeri yüksek standartlı yerden ısıtma altyapısı,
✓ Bağımsız kontrollü VRF merkezi iklimlendirme sistemi,
✓ Akıllı ev otomasyonu (aydınlatma, iklimlendirme, perde ve güvenlik entegrasyonu).
Mutfak & Banyo Donatıları:
✓ Gaggenau / Miele sınıfı ankastre cihaz altyapısı, birinci sınıf doğal taş ve masif ahşap kaplamalar.
Otopark & Güvenlik:
✓ Her villaya ait özel kapalı/yarı kapalı otopark alanları, 7/24 fiziki güvenlik ve kameralı çevre denetim sistemi.
Arz Kısıtı ve Değer Artışı:
✓ Yalıkavak yamaçlarında 10 dönümü aşkın imarlı arsalarda düşük yoğunluklu (yalnızca 12 birim) yeni proje arzı son derece kısıtlıdır.
Koleksiyonel Varlık Değeri:
✓ Ağa Han ödüllü bir mimar imzasını taşıması, projeyi zamanla yıpranan değil, değer kazanan bir "sanat ve mimari eseri" (trophy asset) niteliğine taşır.
Müzakere Avantajı:
✓ Portföyümüz kapsamında sunulan birimler, proje geliştiricisi ile kurulan doğrudan kurumsal temas sayesinde piyasa rayiçlerinin altında ve stratejik edinim avantajlarıyla sunulmaktadır.
Bizler klasik bir gayrimenkul satış ofisi yaklaşımının ötesinde, yatırımcılarımızın yanında yer alan bağımsız bir süreç yöneticisi ve danışman olarak hizmet veriyoruz.
Uçtan Uca Süreç Yönetimi:
Hukuki uygunluk, değerleme (Due Diligence), teknik şartname incelemeleri, resmi devir ve tapu işlemlerini yatırımcımız adına titizlikle yönetiyoruz.
Yatırımcıya Özel Fiyatlandırma:
Doğrudan temsil yetkimiz ve kurumsal ilişki ağımız sayesinde, danışanlarımız için proje nezdinde piyasa koşullarının altında özel edinim şartları ve avantajlı fiyatlar temin ediyoruz.
Özel Bilgi Notu & Danışmanlık Talebi:
Yalıkavak Villas projesinde yatırımınız için tanımlı avantajlı birimler, mimari kat planları ve süreç danışmanlığı hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçmenizi rica ederiz.
→ Danışmanlık Hizmeti Almak ve İletişime Geçmek İçin Tıklayınız
